Jaké jsou náklady na vybudování paluby sami vs. najmutí profesionála?
Desky jsou levnější než mnoho jiných doplňků do domácnosti a přicházejí s velkým bonusem – jsou tak oblíbené, že mohou učinit váš domov prodejnějším. Ať už se podíváte na náklady na stavbu terasy sami nebo zvažujete aktualizaci vašeho stávajícího designu, projekt poskytne perfektní místo pro relaxaci venku s přáteli a rodinou. Nejprve byste však měli znát průměrné náklady na stavbu na dnešním trhu. To vám pomůže vytvořit adekvátní rozpočet na přestavbu, ať už plánujete postavit palubu nebo najít zkušeného dodavatele.
Celostátní průměrné náklady na stavbu paluby jsou asi 12 600 $, podle srovnávacího webu pro domácí kutily, Fixr . Náklady se pohybují od 2 200 USD na nízké úrovni do 35 000 USD na vysoké úrovni. Vzhledem k tomu, že se náklady na řezivo (a dodávky) neustále mění, plánování a zvažování všech nepředvídaných událostí vám může pomoci ušetřit čas a peníze na nákladech na stavbu paluby sami nebo na najmutí dodavatele. Zde je pohled na průměrné náklady na stavbu paluby a základní rozpočtové kroky, než se pustíte do práce.
Bob Štefko
Kolik stojí stavba paluby svépomocí vs. pronájem dodavatele?
Pro základní návrhy paluby při použití nejlevnějšího řeziva jsou náklady na vlastní stavbu paluby asi 8 až 10 USD za čtvereční stopu (v závislosti na materiálu), pokud práci provádíte sami. Za odbornou instalaci zaplatíte asi 30 USD za čtvereční stopu.
Když zvážíte, že pronájem práce možná zdvojnásobí (nebo pravděpodobně ztrojnásobí) vaše náklady, může se balíček pro kutily zdát atraktivní. Ve skutečnosti může hospodárnost paluby pro kutily umožnit větší design nebo kvalitnější materiály. Tyto příklady ukazují náklady na vlastní stavbu paluby vs. ceny dodavatele pro různé velikosti a styly.
Skutečné ceny ve vaší oblasti se mohou lišit. Jakékoliv další funkce, jako např stínící struktury , vestavěné lavičky nebo květináče vyžadují další materiály a zvyšují náklady na čtvereční stopu. Pokud nejste domácí kutil nebo nemáte čas stavět sami, soustřeďte se na navrhování paluby, kterou chcete, a pak najděte stavitele, který dokáže pracovat v rámci vašeho rozpočtu.
11 nejlepších palubních boxů roku 2024Jak najmout dodavatele
Výběr správného dodavatele je důležitým prvním krokem v procesu plánování. Měli byste získat alespoň tři písemné odhady od dodavatelů. Nejlepší je vybrat si místního dodavatele, protože je snazší ho kontaktovat v případě problémů v budoucnu a je pravděpodobnější, že bude obeznámen se stavebními předpisy ve vaší oblasti. Zkontrolujte jejich reference a příklady jejich minulé práce, abyste si byli jisti, že poskytnou kvalitní zpracování a zákaznický servis. Nakonec zkontrolujte, zda je zhotovitel pojištěn a zajištěn – požádejte o potvrzení o pojištění. Můžete se obrátit přímo na pojišťovnu, abyste si ověřili krytí a potvrdili, že pojistka stále platí.
8 zásadních tipů pro najmutí správného dodavatele pro vaši přestavbuJak přidat hodnotu svému domovu
Při plánování vaší terasy vyvažte její náklady s přidanou hodnotou, kterou přináší do vašeho domova. Může nejen poskytnout další obytný prostor; může zvýšit hodnotu vašeho domova.
7 venkovních aktualizací, které vašemu domovu přidávají velkou hodnotuHodnota vašeho domu při dalším prodeji
Podle Přestavba časopisů Přehled nákladů vs. hodnota za rok 2022 v průměru může majitel domu získat zpět asi 62 procent nákladů na kompozitní palubu nebo téměř 65 procent nákladů na dřevěnou podlahu. Proč? Protože kupci domů jsou ochotni zaplatit nejvyšší dolar za vlastní balíček. Podle Národní asociace realitních kanceláří Zpráva o dopadu přestavby za rok 2018 , nová dřevěná paluba se řadí na páté místo mezi 13 top venkovními prvky, které oslovují kupce domů.
Zvyšte své štěstí
Stejná studie také uvádí, že majitelé domů zažívají větší štěstí, jakmile je jejich nová paluba postavena. Po dokončení projektu 81 procent uvedlo, že mají větší touhu být doma, 74 procent mělo větší pocit radosti z domova a 77 procent zažilo velký pocit úspěchu.
Připravte se na možné zvýšení daní
Při zvažování svých nákladů byste měli počítat s možným zvýšením daně z nemovitosti. Podle směrnic IRS, pokud provedete vylepšení, které přidá hodnotu vašemu domovu (jako paluba), zvýší to částku daně z nemovitosti, kterou dlužíte. Skutečná výše navýšení závisí samozřejmě na tom, kde bydlíte a na hodnotě balíčku. Ale při plánování vaší nové paluby se poraďte s místním daňovým úřadem, abyste předešli překvapení.
Plán pro dodatečné náklady na pojištění
Před zahájením stavby kontaktujte svého pojišťovacího agenta, aby zkontroloval, zda je vaše paluba kryta pojištěním vašeho domu. Poté, co bude dokončena a budete mít potvrzení o obsazenosti, dejte svému poskytovateli pojištění vědět, kolik stála stavba nové paluby, aby bylo možné do vaší pojistky přidat další krytí.
Nová zpráva zjistila, že majitelé domů platí na skrytých nákladech téměř 15 000 dolarů ročně
Edmund Barr
Jak financovat palubu
Nyní, když znáte související náklady, jak je budete financovat? I když možná budete mít tendenci používat svou kreditní kartu nebo využít své úspory, což je obojí povědomé, osobní půjčka může být jednodušší a dostupnější způsob, jak financovat projekt. Vyberte si věřitele, který s vámi bude spolupracovat, vyslechne vaši situaci a udělá to, co je pro vás správné, a to jak nyní, tak i později. Zvažte pevnou sazbu a flexibilní podmínky splácení, abyste mohli plánovat své finance. Zjistěte, jak dlouho bude trvat splacení půjčky. Můžete si zobrazit náhled své sazby a měsíční platby, aniž by to ovlivnilo vaše kreditní skóre.
Plán pro neočekávané
Při plánování výdajů na projekt nezapomeňte do celkového rozpočtu zahrnout i pohotovostní fond. Možná budete potřebovat více, než je váš původní odhad, abyste pokryli neočekávané náklady. Některé osobní úvěrové produkty zjednodušují úvěrový proces a vyžadují jen malé zajištění.
Byla tato stránka užitečná?Děkujeme za vaši odezvu!Řekněte nám proč! Jiné Odeslat
